The Market San Marino Outlet Experience, con una superficie de aproximadamente 17.000 metros cuadrados de GLA, destinada a alcanzar los 25.000 metros cuadrados para albergar a unos 2 millones de visitantes cada año, ofrece un ambiente acogedor de diseño moderno y refinado, y prestigiosas firmas de moda. Una amplia selección de restaurantes en una superficie de casi 1000 m², y elegantes salas de reuniones para eventos exclusivos, contribuyen a hacer del centro el punto de referencia comercial y de promoción del territorio. SMOE se inspira en una arquitectura moderna, pero recuerda en sus formas, materiales y colores a los característicos de San Marino.
El desafío
Un outlet de diseño cuidado hasta el más mínimo detalle, con marcas de lujo para atraer a turistas de alto perfil procedentes de todo el mundo, no podía sino ser una excelencia también desde el punto de vista del confort y de la sostenibilidad ambiental.
Para satisfacer estas necesidades de confort y calidad del aire de las tiendas, ahorrando energía, se apostó por el principio de la descentralización. Cada tienda es servida por una bomba de calor de tipo rooftop SMARTPACK full inverter que adapta su funcionamiento en función de la ocupación (sonda de CO₂ en ambiente), además de la temperatura requerida. De este modo, cada comerciante es independiente en la gestión del confort de su tienda y puede asegurar a sus clientes un aire siempre limpio y a la temperatura adecuada, sin desperdiciar energía.
El edificio de oficinas, en cambio, es servido por un sistema hidrónico basado en 3 unidades de tratamiento de aire AQX, una bomba de calor Multifunción WSAN-XIN MF y una unidad packaged para el aire de renovación ZEPHIR3 equipada con recuperación termodinámica activa y filtros electrónicos activos contra polen, polvo fino, moho, smog, humo, virus y bacterias para la salud y el confort de los empleados.
Una instalación fotovoltaica capaz de generar más de 300 MWh al año, que cubre el 38% de las necesidades energéticas totales de las zonas comunes, alimenta un área exterior reservada a los vehículos eléctricos equipada con 38 estaciones de carga y los sistemas de iluminación LED, contribuyendo a la sostenibilidad del centro.
La gran atención prestada para garantizar el respeto por el medio ambiente, la adopción de soluciones de instalaciones y arquitectónicas destinadas a garantizar tanto las necesidades energéticas como hidrosanitarias, minimizando los consumos, los costes de mantenimiento y de funcionamiento, han permitido alcanzar un excelente rendimiento ambiental y el máximo bienestar para visitantes y operadores.
San Marino Outlet Experience cumple con certificaciones que acreditan su ecosostenibilidad y con el protocolo BREEAM, uno de los estándares de certificación internacional más consolidados para la sostenibilidad en la construcción.
El proyecto de The Market ha ganado los THE PLAN AWARDS 2016 en la categoría Retail Future Project
Los protagonistas:
- Propiedad: The Market PropCo
- Promotores: Borletti Group, Aedes SIIQ, DEA Real Estate Advisor y VLG Capital
- Proyecto arquitectónico: One Works, Milán
- Proyecto de instalaciones: Deerns Italia, Milán
- Contratista: Colombo Costruzioni (Main Contractor Colombo Costruzioni)
- Certificación: Macro Design Studio, Milán
- Agencias Clivet: Ml Group, Rímini y Deltati, Como
- Diseño: Technion, Lecco
- Instalación de sistemas: Gianni Benvenuto con New Gattei impianti - República de San Marino y Sintech - República de San Marino
Las unidades instaladas:
- 86 bombas de calor rooftop SMARTPACK CKN-XHE2i (de las cuales 51 tamaño 7.1 - 29 tamaño 10.1 - 4 tamaño 14.2) con sonda de CO₂ y control remoto en el ambiente
- 3 unidades de tratamiento de aire AQX (tamaños 7, 5, 2)
- 1 bomba de calor multifunción WSAN-XIN MF 30.2
- 1 unidad de renovación y purificación de aire ZEPHIR3 (tamaño 4)